Villa à la vente à Roses

RV01 - Roses ; Santa Margarida : Maison en bord de canal avec 20 mtres d amarrage vendre. Idale pour un grand catamaran.Situe dans le quartier rsidentiel de Santa Margarida, Roses, se trouve cette magnifique maison neuve.Cette proprit dispose d un amarrage priv pour votre yacht ou voilier. Il peut accueillir des embarcations jusqu 20 mtres de long, qu il s agisse de bateaux moteur ou de voiliers. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d une vue imprenable sur le canal, les montagnes et le parc naturel d Aiguamolls. Les couchers de soleil y sont particulirement enchanteurs. Pour profiter pleinement de l t, la maison est galement dote d une piscine de 10 m x 5 m.La maison dispose d une salle manger spacieuse et lumineuse avec chemine et accs direct au jardin et la piscine, tous deux donnant sur le canal. La cuisine moderne et entirement quipe offre une vue sur le canal et les Pyrnes, ainsi qu un accs la terrasse. Le hall d entre est majestueux, avec ses hauts plafonds et son escalier en granit menant l tage suprieur, o se trouvent les trois suites, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative avec vue.Cette maison, construite avec des matriaux modernes et un souci particulier de l efficacit nergtique, bnficie d une double isolation : extrieure et intrieure en laine de roche. Elle dispose d un garage ferm et d un parking pour quatre vhicules.Maison situe 15 minutes pied de la plage et des commerces de Santa Margarida.Le prix affich ne comprend pas les taxes ni les frais lis la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilire (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont ajouter conformment la rglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numro d agent API: A14513 et numro d enregistrement AICAT: 13772