Villa zum verkauf in Roses

RV01 Roses; Santa Margarida: Haus am Kanal mit 20 Metern Liegeplatz zu verkaufen. Ideal fr einen groen Katamaran.In der Wohnanlage mit Yachthafen von Santa Margarida in Roses befindet sich dieses wunderschne, neu erbaute Haus.Dieses Anwesen verfgt ber einen privaten Liegeplatz fr Ihre Yacht oder Ihr Segelboot. Es bietet Platz fr Schiffe bis zu 20 Metern Lnge, egal ob Motor- oder Segelboot. Von der groen Terrasse genieen Sie einen herrlichen Blick auf den Kanal, die Berge und den Naturpark Aiguamolls. Besonders die Sonnenuntergnge sind atemberaubend. Fr sommerliche Badespa sorgt auerdem ein 10 x 5 Meter groer Swimmingpool.Das Haus verfgt ber ein gerumiges und helles Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Swimmingpool, die beide den Kanal berblicken. Die moderne, voll ausgestattete Kche bietet ebenfalls Blick auf den Kanal und die Pyrenen sowie Zugang zur Terrasse. Die Eingangshalle ist majesttisch, mit hohen Decken und einer Granittreppe, die ins Obergeschoss fhrt. Dort befinden sich die drei Suiten, jede mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Aussicht.Dieses Haus wurde mit modernen Materialien und unter besonderer Bercksichtigung der Energieeffizienz errichtet und verfgt ber eine doppelte Isolierung: auen und innen mit Steinwolle. Es bietet eine geschlossene Garage und Stellpltze fr vier Fahrzeuge.Das Haus liegt 15 Gehminuten vom Strand und den Geschften von Santa Margarida entfernt.Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gem den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebhren hinzuzurechnen. Maklergebhren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrcklich anders angegeben.API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772