Villa zum verkauf in Empuriabrava

EV10-Empuriabrava, Luxusvilla mit privatem Pool, 3 Suiten, 2 groen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das 753 m groe, nach Sden ausgerichtete Grundstck bietet 381 m Wohnflche in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava, in unmittelbarer Nhe zu Strand und Yachthafen. Diese moderne Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Zweitwohnsitz mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Dieses exklusive Haus in Empuriabrava bietet fnf Schlafzimmer, darunter drei Suiten mit jeweils eigenem Bad, die Familie und Gsten maximale Privatsphre und Komfort garantieren. Es verfgt ber ein gerumiges Wohnzimmer mit Kamin und groen Fenstern, die Innen- und Auenbereich harmonisch verbinden, eine voll ausgestattete, moderne offene Kche, sonnige Terrassen und einen Garten mit Chill-out-Bereich. Der private Swimmingpool verwandelt den Auenbereich in eine wahre Oase mediterranen Lebensgefhls.Dieses zweistckige Objekt bietet 381 m bebaute Flche, 216 m Nutzflche und 109 m Wohnflche mit einem funktionalen und hellen Grundriss. Es umfasst eine Doppelgarage, einen Abstellraum und vielseitig nutzbare Rume, die sich ideal fr Homeoffice oder Hobbys eignen.Erstklassiger Komfort: Fubodenheizung, Klimaanlage, automatische Markisen und Vorhnge, elektrisches Tor, Einbauschrnke. Baujahr 2013, in exzellentem Zustand.In einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, Yachthafen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Anwesen, das ganzjhrig das mediterrane Klima genieen lsst und sich an alle richtet, die Wert auf Grozgigkeit, viel Tageslicht und eine hohe Lebensqualitt an der Costa Brava legen.Energieausweis: Verbrauch 91 kWh/m Jahr, Emissionen 22 kg CO#8322;/m Jahr.Im Preis sind weder Mbel noch sonstige aus dem Verkauf entstehende Kosten (Notargebhren, Registrierungsgebhren und Steuern) enthalten, die vom Kufer zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772